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签订完青岛住宅借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理青岛住宅抵押手续,需要准备的材料有：

（1）住宅借款申请人身份证；

（2）登记住宅借款申请书；

（3）国有土地使用证、住宅所有权证或房地产证（共有的住宅还须提交其他共有人同意抵押的证明）；

（4）抵押自建房产教育贷款,抵押企业现房教育贷款,集体房屋出国留学贷款,二手住房抵押应急贷款,商品房本抵押周转贷款等住宅借款抵押合同；

（5）青岛其他住宅借款必要材料.

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父母年龄超限可以办理房屋抵押贷款,房产应急贷款,抵押个人房子周转贷款,抵押拆迁安置房屋商务活动贷款,抵押按揭住宅贷款,集体房本生意贷款等吗？

1、青岛房屋抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房屋持有人年满18周岁以后,可以用其房屋申请贷款,让其父母作为主贷人；

2、一般能独立作为青岛房屋贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；

3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房屋贷款主贷人的；

4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理青岛房屋抵押贷款.

抵押小产权房产周转贷款,公司房子商务活动贷款,安置房屋商务活动贷款,住房抵押生意贷款,房本抵押生活支出贷款等青岛房产贷款服务优势：

1、青岛合理细致的房产贷款预算,让您一目了然.

2、节约房产贷款管理成本,直接让利客户.

3、杜绝猫腻,确保贷款质量、服务、价格、性价比高.

4、青岛房产贷款能融资到长期大额资金.

5、青岛房产贷款可以申请到较低的贷款利率.

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房产证建筑装修贷款,分期现房出国留学贷款,企业房屋抵押经营贷款,分期住房抵押资金周转贷款,抵押经济适用购房合同出国留学贷款等房产抵押借资可申请：

1、房产：目前银行对于青岛新房产证需要满足购买时间3个月以上.

2、企业：用房产抵押借资也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供青岛房产借资一站式服务.

3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请房产经营借资.

4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用借资,信用卡,增加自己的负债影响未来青岛房产抵押借资申请.

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